Snabzhenec-ufa.ru

Строительные материалы
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Из чего лучше строить загородный дом

Из чего лучше строить загородный дом?

Строительство загородных домов приобрело в России большие масштабы, и даже кризис не в состоянии заставить наших сограждан отказаться от мечты иметь «домик в деревне». Конечно, каждому хочется, чтобы его дом был теплым, прочным и долговечным, а это не в последнюю очередь зависит от того, из чего он изготовлен, и от соблюдения технологий строительства.

Сегодня у владельцев загородных участков есть выбор между традиционными материалами – деревом и кирпичом – и современными облегченными вариантами, из которых можно построить достаточно прочный и теплый дом на ленточном фундаменте. Также на решение о выборе стройматериалов могут повлиять и такие соображения, как сроки строительства и его стоимость. Современные технологии позволяют строить быстрее и дешевле, чем раньше. Но давайте рассмотрим различные варианты по порядку и взвесим все «за» и «против» того или иного материала.

Дом из кирпича – плюсы и минусы

Кирпичные дома выбирают поклонники долговечных, монументальных построек. Таким домом смогут пользоваться несколько поколений семьи, он может простоять до 150 лет. У кирпича много достоинств:

  • мало подвержен влиянию атмосферных явлений;
  • успешно защищает хозяев от плесени, гнили и грибка;
  • демонстрирует хорошие показатели пожарной безопасности;
  • имеет высокую прочность;
  • обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

Благодаря этим качествам кирпич по-прежнему остается в сознании многих людей символом надежности и долговечности. Однако у него есть и недостатки, которые нужно учитывать при постройке кирпичного дома. Это прежде всего большой вес строения, который требует полноценного крепкого фундамента. Глубина его закладки должна быть не меньше глубины промерзания почвы. Только при этом условии дом получится крепким, не будет трескаться и давать осадки. Кирпичные дома строятся медленно, не менее года.

Еще один недостаток материала – высокая теплопроводность. Чтобы дом был теплым, стены делают очень толстыми – не меньше 50 см. Кирпичные дома предпочтительны для тех, кто планирует проживать за городом круглогодично. Если их не отапливать в холодное время года, кирпич начинает абсорбировать влагу, да и нагреть такой дом после длительного перерыва не так уж просто – на это уйдет не один день.

Кирпич – один из самых дорогих материалов, а с учетом затрат на кладку и заливку фундамента стоимость дома становится доступной не каждому дачнику.

Самый крепкий и качественный (но и самый дорогой) кирпич для строительства – керамический. Снаружи дом обкладывают декоративным облицовочным кирпичом. Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, и вам нужно крепкое, солидное строение, то трудно пожелать чего-то лучшего.

Читайте так же:
Кирпич рядовой м200 характеристики

Деревянный дом – дань традиции?

Дома на Руси традиционно строили из дерева, и любовь к нему никуда не делась. Это натуральный, «дышащий» материал, и технология деревянного строительства отработана вековым опытом.

Дерево имеет следующие достоинства:

  • относительно небольшой вес, благодаря чему дом можно строить на облегченном фундаменте;
  • экологичность, идеальный микроклимат, польза для здоровья;
  • низкая теплопроводность — толщина стен может не превышать 25 см;
  • быстрота возведения, возможность строительства в холода;
  • отсутствие необходимости во внутренней отделке.

Но, при всех своих достоинствах, дерево имеет и ряд недостатков, которые также нужно учитывать при выборе материала для дома. Дерево хорошо горит, подвержено действию вредителей, грибков и плесени, не столь долговечно, как кирпич. Древесина дает усушку и усадку, которая продолжается еще в течение 1,5-2 лет после постройки дома, возможна деформация и растрескивание древесины.

Деревянные дома строят из цельного бруса, клееного бруса и оцилиндрованного бревна.

Дом из газобетонных блоков

В последнее десятилетие широко распространение получило строительство домов из газобетонных блоков. Популярность этого материала обусловлена целым рядом положительных свойств, которые ему присущи:

  • экономичность;
  • низкая теплопроводность;
  • легкость (один блок, заменяющий 8 кирпичей, весит всего 15 кг);
  • быстрота укладки;
  • огнестойкость, хорошая тепло- и звукоизоляция.

Благодаря большим размерам блоков (600х200х300) строительство движется очень быстро. Загородный дом можно возвести от фундамента до крыши всего за 2-3 месяца. Газобетон достаточно прочен (его можно сверлить и пилить, прокладывать в нем коммуникации), но страдает некоторой хрупкостью и требует осторожного обращения.

Толщина стен из газобетона составляет всего 30 см. При этом они не нуждаются в дополнительном утеплении, так как материал обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. Это позволит уменьшить расходы на отопление дома в зимний период и сэкономить на кондиционировании летом.

После окончания строительных работ нужно выждать еще год, прежде чем можно будет начать наружную отделку стен. Это связано с тем, что материал дает некоторую усадку. При отделке применяются те же технологии, которые используют для других материалов – кирпича, шлакоблока, бетона.

Читайте так же:
Расчет количества кирпича для выгребной ямы

Дома, построенные по каркасно-щитовой технологии

На сегодняшний день эта строительная технология является самой простой и дешевой. Каркасный дом состоит из деревянного или металлического каркаса, на который крепятся готовые щиты, изготовленные по принципу «бутерброда». Они состоят из плит ОСП, между которыми проложен слой минеральной ваты или пенополистирола. Этот материал обладает малым весом, хорошими теплоизоляционными характеристиками и низкой стоимостью.

Так выглядит каркас дома без щитов

Затраты на строительство дома по панельно-щитовой технологии невелики. Экономия также достигается за счет возведения облегченного фундамента (обычно ленточного или столбчатого) и простоты внутренней отделки. Такие дома не дают усадки, в них можно въезжать практически сразу после окончания отделочных работ.

Строительство дома занимает всего 3-4 месяца, а простоять он может 25-50 лет. Срок службы зависит качества материалов, из которых изготовлены каркас и утеплитель. Но если вы хотите, чтобы постройка получилась действительно прочной, выбирайте долговечные материалы – кирпич или газобетон. Такой дом послужит не только вам, но и вашим детям, а возможно – и внукам.

Монолитное строительство: суть технологии, достоинства и недостатки

Самые экологически чистые районы Ленобласти: где лучше купить участок

Коттеджные поселки с лучшей транспортной доступностью

Новые технологии и материалы в строительстве индивидуального жилья

В современном строительстве часто используются новые виды материалов. Но при этом они должны быть качественными и, конечно же, безопасными. Данный фактор учитывают не все организации.Но мы считаем безопасность и экологичность важнейшими составляющими, поэтому используем только те материалы, которые этим требованиям соответствуют. Ячеистый бетон, пенобетон и газобетон являются недорогим современным вариантом для строительства. Эти разновидности имеют хорошую звуко- и теплоизоляцию. Считается, что газобетон по своим характеристикам лучше, чем керамический кирпич. А цена его на порядок ниже.

Читайте так же:
Кирпич для бани вокруг печи

Пенобетонные блоки имеют больший размер по сравнению с обычным кирпичом. За счёт этого укладка такого материала намного проще. Пенобетон устойчив к высоким температурам и огню, не подвержен гниению. Все чаще в строительстве используют газобетон — так называемые сэндвич-блоки. Строительство из них проходит быстрее, чем из большинства других материалов. Соответственно, сроки возведения здания значительно сокращаются. Сэндвич-блоки имеют хорошие характеристики: они экологически безопасные, прочные, сокращают расход тепла.

Компания ведет активное строительство по технологии модульно-каркасного типа. В данной разновидности соединилось несколько преимуществ:

  • надежность;
  • кратчайшие сроки строительства;
  • практичность;
  • сокращение затрат;
  • безопасность.

Получение налогового вычета

до 520 тысяч рублей

Вы можете получить до 520 тыс. рублей. Если вы состоите браке, вы и ваша супруга (супруг) имеете право на налоговый вычет по одному и тому же дому. Каждый из супругов может получить до 260 тыс. рублей. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником дома.

Распределять вычет супруги могут на свое усмотрение, а договоренности нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Основанием являются:

– Письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@
– Письмо Министерства финансов РФ от 31.10.2017 №03-04-07/71589
– ст. 34 Семейного кодекса РФ
– ст. 220 Налогового кодекса РФ

В случае, если вы не состоите в браке, то вы можете получить налоговый вычет до 260 тыс. рублей. Основание – ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Пример

В 2018 году вы с женой заключили договор на строительство дома и распределили доли поровну. Стоимость дома 5 млн. рублей, все платежные документы оформлены на вас. Для того чтобы и вы, и ваша жена получили максимальный вычет, в ИФНС следует предоставить пакет документов, включая платежные документы и заявление о распределении расходов. В вашей ситуации расходы можно разделить пополам. В любом случае, максимальный размер налогового вычета составит 2 млн. на каждого, а значит, на ваши счета поступит по 260 тыс. излишне уплаченного НДФЛ.

Читайте так же:
Как полировать керамический кирпич

Пакет документов для возврата НДФЛ

  1. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, который построен на земельном участке.
  2. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок.
  3. Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств за земельный участок и на расходы по строительству жилого дома.
  4. Заполненная 3-НДФЛ на вычет по строительству.
  1. Справка 2-НДФЛ с места работы (если вы подаете заявление на возврат НДФЛ за 2018 год, то справка необходима именно за 2018 год. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2019 год не нужно)
  2. Копия паспорта (главной страницы и страницы с действительной пропиской)
  3. Копия ИНН
  4. Заявление на возврат НДФЛ
Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?
House Expert
Конечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д. House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

Мы можем изменить проект по вашему пожеланию

Шумоизоляция

Помимо всех перечисленных преимуществ кирпича, стоит также отметить, что кирпичные стены обеспечивают надежную шумоизоляцию в доме. Стены из кирпича являются отличным звуковым барьером. Сравнивая шумоизоляцию среди панельных и деревянных домов, то в кирпичных домах она будет на самом высоком уровне.

Кирпич – единственный современный строительный материал, проверенный временем. Дома из кирпича стоят целыми веками, не теряя своих функциональных особенностей, таких как долговечность и прочность, а их облик столетиями не утрачивает своего эстетичного вида. Возможно, именно по этой причине многие кирпичные дома становятся настоящими родовыми гнездами, передающимися из поколения в поколения.

Секрет кирпича заключается, прежде всего, в простоте производства и его неприхотливости в строительстве. Обладая рядом серьезных преимуществ, кирпич прочно закрепил за собой статус надёжного и универсального стройматериала. Именно поэтому, будь то крупный особняк или небольшой дом, кирпич – идеальный материал для строительства долговечного и надежного жилья.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector