Snabzhenec-ufa.ru

Строительные материалы
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт и замена полов под ключ

Сразу после осмотра поверхности, замера помещения, можно заказать строительные материалы для деревянного или бетонного пола. Звоните: 8(499)397-78-90. Быстрая доставка, подъём материалов.

Специальные смеси, черновые материалы

Мы используем оригинальные, качественные строительные смеси, которые способны заполнить глубокие сколы, трещины в черновых полах. В некоторых случаях добавляется фиброволокно, применяется также армирование для улучшения ровности, прочности.

Замена стяжки пола в квартире. Новый пол в квартире: как поменять деревянный настил

Итак, убедившись в том, что деревянный пол отжил свое и его нужно менять, приступаем к делу – вооружаемся фомкой, молотком и срываем старые доски. Удаляем полностью все, наша задача – очистить пол вплоть до перекрытий . Очистили? Теперь самое время решить вопрос, какой сделать пол в квартире – деревянный или, быть может, залить цементную стяжку ?

Решение этого вопроса выглядит однозначно – если в квартире был деревянный настил, то такой же лучше и делать. По крайней мере, в большинстве помещений. Исключением может быть только кухня и коридор по той причине, что на дерево практически невозможно уложить кафельную плитку . Если последняя не предусматривается в коридоре и кухне, то и надобность в стяжке пола отпадает сама собой. Спросите, почему не стоит менять деревянный пол на цементную стяжку? Ответ заключается в разном весе этих напольных покрытий. Стяжка тяжелее дерева, и перекрытия в вашем доме могут быть не рассчитаны на такой вес.

Как сделать деревянный пол в квартире своими руками

Но вернемся к вопросу, как сделать пол в квартире из дерева. Технология его изготовления не такая уж сложная, как ее описывают. Сначала устанавливают лаги – расстояние между ними зависит от толщины используемых на настил досок, но в среднем это 600–800мм. Все лаги необходимо установить четко в плоскость горизонта, для их выравнивания используются бруски. После того как лаги станут в единую плоскость, дополнительно их можно закрепить к перекрытиям П-образными кронштейнами. Здесь принцип тот же, что и при установке на потолок профилей для гипсокартона, только в зеркальном отображении.

Читайте так же:
Цемент соответствие класса с маркой

Завершающим этапом работ является настилка доски или листов ОСБ . Если решите стелить ОСБ, то лаги нужно устанавливать с шагом 62,5см. ОСБ укладывается в два слоя – его толщина не должна быть менее 12мм. Итого толщина настила составит 24мм. Второй слой ОСБ укладывается в противоположном направлении и крепится саморезами к первому.

Устройство деревянных полов в квартире

Устройство полов в квартире из досок выглядит немного проще, правда, работы с ним больше. Каждую отдельно взятую доску придется подгонять по размеру. Не следует допускать стыковку торцов двух разных досок вне лаги. Существуют и другие моменты, позволяющие отдать предпочтение именно ОСБ – оно надежнее, отсутствует большое количество швов, к тому же такой пол не нуждается в дальнейшей обработке. На него сразу можно укладывать и линолеум, и ламинат , и паркет, и другие отделочные материалы для пола.

Важно! Пространство под настилом необходимо обеспечить вентиляцией. В идеале по всему периметру пола нужно оставить зазор в полсантиметра (впоследствии он перекроется плинтусом).

Если такой подход к делу вам не по душе, то в самых незаметных углах комнаты можно просверлить отверстия, которые обеспечат вентиляцию подполья (речь идет минимум о двух углах, расположенных крест-накрест). Впоследствии на эти отверстия можно будет установить декоративные накладки.

Подготовка основания

Общим этапом производства работ для всех типов стяжек является подготовка основания. Выполняется в следующей последовательности:

  • разбираем старое напольное покрытие, плинтусы и лаги:
  • снимаем утеплитель, гидроизоляцию;
  • демонтируем старую стяжку;
  • убираем строительный мусор, поверхность пылесосим;
  • выполняем ремонт железобетонного перекрытия: заделываем цементным раствором швы, глубокие неровности и трещины;
  • готовую поверхность тщательно грунтуем и ждем полного высыхания;
  • с помощью лазерного или гидравлического уровня выполняем разметку, определяя самую высокую точку основания и от нее рассчитывая отметку стяжки. По периметру наносим горизонтальную линию верхней поверхности стяжки.

Что необходимо для замены пола в частном доме?

Замена пола считается работой, с которой можно справиться и самостоятельно при наличии минимальных строительных навыков. Однако для этого необходимы такие инструменты:

  • Инструмент для демонтажа старого напольного покрытия (досок, перекрытий, деревянных лаг): лом;
  • Лопата, кельма;
  • Правило, строительный уровень, разметочные мелки и линейка;
  • Покрытие для выполнения гидроизоляционной и теплоизоляционной прослойки;
  • Бетонный раствор, керамзит, песок, мелкий щебень, камень или шлак.
Читайте так же:
Раствор цемента м400 для фундамента

Перечень подготовительных работ перед укладкой стяжки будет зависеть от площади организации покрытия, а также глубины основания под лагами. Пространство под домом рекомендуется засыпать, что воспрепятствует поднятию влаги и образованию сырости.

Изменение конструкции пола

В каких случаях требуется согласование при ремонте пола?

Является ли оно перепланировкой, или это косметический ремонт? Приложение 3 ППМ 508 в части п.14 говорит, что «не требуется оформления проектной документации при выполнении отделочного (косметического) ремонта помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов и потолков».

Но при этом «изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия» относится к перепланировкам, осуществляемым на основании проектной документации (п.2.2.6 Приложения 1). Рассмотрим, что же такое косметический ремонт помещений. Здесь есть существенная проблема. Казалось бы, такой простой термин, как «замена отделочных покрытий», может пониматься неоднозначно. Если покрытие меняется на аналогичное (плитка на плитку), то все понятно — согласование не требуется. А как быть, если линолеум меняют на ламинат, или паркет на плитку?

Что касается изменения послойной конструкции полов, здесь все более или менее прозрачно. Структура пола, представляет собой слоеный пирог – его так и называют, «пирог полов». Он состоит из основы, стяжки, гидро- и шумоизоляции. Если вы полностью или частично снимаете эти слои и кладете новые, вам однозначно потребуется соответствующий проект перепланировки. Само собой, что на деревянную основу, на которой часто укладывают линолеум, положить плитку невозможно и придется устраиваться цементный слой, что будет считаться изменением конструкции полов, а стало быть — перепланировкой.

Изменение конструкции пола и акты освидетельствования скрытых работ

Как и любая перепланировка, изменение конструкции полов согласовывается на основе проекта перепланировки, только в этом случае, обязательным пунктом станет заполнение актов на скрытые работы. Это требование объясняется тем, что после завершения работ по устройству полов у приемочной комиссии не будет возможности установить, были ли они проведены в соответствии со строительными нормами и потребуется вскрытие полов, что само собой не нужно собственнику, ведь ремонт практически окончен.

Читайте так же:
Ампулы керастаз с цементом

Заполняются акты на скрытые работы представителями строительной организации (обязательно лицензированной допуском СРО), после чего их подписывает представитель проектной организации при осмотре ремонта. Важным моментом станет то, что строители должны предоставить полы не покрытые отделочным слоем. Также время составления актов скрытых работ вносится в журнал производства ремонтных работ.

Акты на скрытые работы, фото:

Требует ли согласования устройство теплых полов?

Также зачастую собственников интересует вопрос изменения конструкции полов с устройством подогрева от различных источников энергии. Вопрос теплых полов в настоящее время рассматривается также неоднозначно. Жилищные инспекции практически не выдают разрешение на устройство теплых полов. Это связано с двумя причинами:

Если рассматривать водяные полы, то в ППМ 508 существует запрет на их устройство, так как они питаются от общедомовой системы водоснабжения. В принципе это правильно, так как вода, проходящая по теплым водяным полам, значительно теряет свою температуру, и если в доме устроены несколько полов по такому принципу, то до верхних этажей вода доходит практически холодной.

Что касается полов, работающих от электричества, здесь есть небольшой нюанс. Эти полы относятся к приборам повышенного энергопотребления. Если выделенная на квартиру электрическая мощность дает возможность устроить такие полы, их можно монтировать без проблем. Однако это доступно в исключительных случаях. В подавляющем большинстве домов мощности сети едва хватает и на существующие приборы. Это связано с тем, что они проектировались в то время, когда еще не было такого количества энергоемких бытовых приборов.

Если собственник все же хочет (и имеет возможность) официально устроить у себя в квартире теплые полы, то необходимо получить в органах Ростехнадзора разрешение на использование электрической энергии в термических целях. Кроме того, жилищная инспекция может потребовать справку о выделенной мощности и энергорасчет, что вызывает некоторое замешательство у организаций, которым потребуется эти справки вам выдавать.

В случае если ваш ремонт предполагает изменение конструкции полов, наша компания готова предложить сотрудничество. У нас есть все необходимые допуски СРО, необходимые для разработки проектной документации, а если вы испытываете трудности с поиском лицензированной строительной организации, то мы можем посоветовать наших партнеров.

Читайте так же:
Универсальная песчано цементная смесь

Применяемые материалы

Сухая стяжка имеет довольно простой состав. Это мелкофракционный керамзит в качестве засыпки и листы фанеры, ГВЛВ, ДСП, ГСП, укладываемые для укрытия этой своеобразной «подушки».

  • Листы ГВЛВ. Это своеобразный пирог, собранный из двух слоев плотной бумаги (распушенные волокона целлюлозы). В роли «прослойки» использован сухой гипс. Такие плиты легкие, но обладают достаточной прочностью и хорошей степенью водостойкости. Однако они способны гарантированно выдержать нагрузку от шкафа и дубовой кровати. Однако их нежелательно укладывать под торговые лари.
  • Плиты ГСП. За счет наличия в их структуре опилок такие листы характеризуются высокими прочностными параметрами. А если в качестве подложки под них использовать листы фанеры, то получиться надежный каркас.
  • Листы ДСП. Их структуру составляют пропитанная и спрессованная древесная стружка. Характеризуется простотой монтажа, умеренной стоимостью. Хорошо противостоит влаге.
  • Плиты ГВЛ. Более прогрессивный вариант гипсокартона. Их структура содержит армирующую сетку, сплетенную из распушенной целлюлозы. Это дает возможность значительно повысить прочностные параметры листов. Для улучшения стойкости к влаге их поверхность покрывают влагонепроницаемым составом.

Для засыпки можно использовать большой ассортимент материалов. Отметим основные компоненты из великого многообразия:

  • Керамзит – это гранулы обожженной глины. Главный его плюс – крайне низкая стоимость. Но при этом керамзит способен обеспечить высокий уровень тепловой и звуковой изоляции. Из такой легкой засыпки можно сделать стяжку довольно просто. Чтобы исключить образования пустот в подушке во время длительной эксплуатации, рекомендуется применять керамзит, имеющий гранулы в 5 мм. В случае использования кусочков отожженной глины разных размеров, через время под постоянным воздействием нагрузок они разделятся на мелкие и крупные. Первые – осядут, а вторые всплывут. В результате образуются пустоты. И любое напольное покрытие начнет «гулять».
  • Керамзитовый песок. Он обладает теме же достоинствами что и гранулированный керамзит. Только у него фракции гарантированно одного размера – ориентировочно 4 мм. Это позволяет исключить вероятность разделения «подушки» на слои. Следовательно, в полах будет отсутствовать просадка. Это особенно актуально при укладке в качестве финишного напольного покрытия плитки.
  • Перлитовый песок. Его получают из вулканических пород. Он легче керамзита в 2.5…3 раза.
Читайте так же:
Цемент для фиксации гуттаперчевых штифтов

Советы

Если в вашем доме нет грузового лифта или он вообще отсутствует, то позаботьтесь о человеке, который будет помогать доставлять Вам доски в квартиру. Конечно, можно нанять грузчиков.

Если Вы не опытны в установлении полов и у вас нет помощника, доверьте работу профессионалам. Однако помните, что здесь вам не нужно будет тратиться на закупку инструментов и вывоз строительного мусора. От вас зависит лишь покупка необходимого строительного материала и контроль работы. Такой способ вам поможет в том случае, если ремонт полов нужно завершить в максимально короткий срок.

Рассчитайте время верно. Неопытный человек, как правило, хозяин квартиры, тратит полный рабочий день на ремонт полов в одной комнате средней площадью в 12 квадратных метров. Если ремонт не может длиться долгое время по каким-либо объективным причинам, задумайтесь о том, чтоб нанять хотя бы нескольких рабочих, которые смогут вам помочь.

В том случае, если вы хотите сэкономить на покупке покрытия на пол, — выбирайте линолеум. Он прослужит вам долго. Линолеум соответствует соотношению цена – качество.

В целом, замена полов – трудная и затратная работа. Если вы решились на ее выполнение самостоятельно, то не торопитесь. Не жалейте средств на покупку качественных материалов. Лучше изначально заплатить чуть больше, чем потом вносить огромные денежные суммы в будущий капитальный ремонт пола. Если вы решаете нанять бригаду рабочих, обязательно обращайте внимание на портфолио выполненных компанией работ. Также прислушайтесь к отзывам. Не переплачивайте за некачественную работу. Если у вас появились какие-нибудь вопросы относительно замены полов, можете проконсультироваться со специалистами в строительных магазинах при покупке рабочего материала.

Если у вас остались вопросы, или мы не осветили какую-нибудь тему напишите нам в комментариях и наши специалисты подготовят соответствующий материал.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector