Монолитные, панельные и кирпичные дома: что лучше

Монолитные, панельные и кирпичные дома: что лучше?

При покупке квартиры мы обычно выбираем между кирпичными, панельными или монолитными домами? Чем они отличаются и что выбрать в каждом конкретном случае? Постараемся дать ответ на этот вопрос, отталкиваясь от физических характеристик каждой из технологий.

Термины и определения

Основанием для классификации домой по технологии строительства является материал несущих конструкций.

При этом материал внешних стен и внутренних перегородок (особенно это характерно для домов, возведенных после 2000го года) может быть абсолютно любым. Распространенная практика для современных новостроек – монолитный каркас и межэтажные перекрытия, при этом перегородки и внешние стены (фасад) могут быть из самого разнообразного материала (кирпич, разнообразные панели). Отсюда возникает множество схожих терминов (монолит-кирпич, монолит-каркас, монолит-панель и пр.), которые могут дезинформировать потенциального покупателя, но по факту все указанные типы домов необходимо отнести к монолитному строительству. Например, монолитный дом, облицованный кирпич, может быть легко назван покупателем кирпичным, хотя по факту таким не является.

Таким образом, 99% всех многоквартирных домов в России приходится на три основных типа – кирпич, монолит и панель. В теории, в качестве несущих конструкций могут применяться и другие материалы – дерево, разнообразные блоки (пеноблоки, теплоблоки, газоблоки), но это все же больше актуально для малоэтажного индивидуального строительства.

Кирпичные дома

Несущие конструкции в кирпичных домах возводятся из керамического (красного) кирпича с толщиной несущих стен обычно более 380 мм («3 кирпича»).

Керамический кирпич долговечен (срок службы до 150 лет), огнестоек, экологичен (так как производится посредством обжига глины). Кирпич прочен – например, марка кирпича М200 (цифровое значение показывает допустимую нагрузку в килограммах на 1 кв.см площади) вполне пригодна для возведения 16-этажной стены. Керамический кирпич обладает низкой теплопроводностью (ниже, чем у железобетона, из которого возводятся монолитные и панельные дома), что позволяет ему дольше сохранять нужную температуру (из-за этого, отчасти в кирпичных домах летом обычно холоднее, а зимой теплее). Кирпич обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками (поглощает внешний шум до 3 дБ, в отличие от 0.5дБ в панельном доме и 1.5дБ в монолитном). Кирпич способен впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для климатических зон с высокой относительной влажностью воздуха. Из-за своих небольших размеров кирпич дает строителям широкое пространство для выбора архитектурных форм.

Однако строительство кирпичного дома – это в значительной степени ручная работа (в СССР принимались попытки автоматизировать процесс кирпичной кладки, но они не дали результата). Из-за этого не только растет цена, но и сроки выполнения работ (на строительство кирпичной «свечки» уйдет 18-24 месяца, на строительство монолитного дома – 12-16 месяцев, на строительство панельного дома – 9-12 месяцев). Кирпичный дом – самый тяжелый (по сравнению с панельным и монолитным), что предъявляет дополнительные требования к фундаменту (и опять же увеличивает его стоимость). Кроме того, не следует забывать, что время на полноценную усадку кирпичного здания составляет 2-3 года (в это время не рекомендуется делать ремонт во внутренних помещениях, так как геометрия здания ещё не полностью сформирована), что значительно выше аналогичных параметров для панельного и монолитного дома.

Не стоит забывать и о том, что технология кирпичного строительства в наибольшей степени требовательна к квалификации рядовых исполнителей на стройке. Из опыта малоэтажного строительства многие знают, что здесь проще всего получить «кривые» стены, перепады между плитами потолка и т.д.

Как результат, сегодня доля кирпичных новостроек на рынке составляет, по оценке Estimate-Estate.ru, не более 4-5%. Как правило, это жилые комплексы в верхнем ценовом сегменте (бизнес-класс и элитная недвижимость), где будущие жильцы оказались готовы заплатить более высокую цену (и ждать сдачу дома более продолжительный срок) за самые лучшие тепло- и звукоизоляционные свойства, а также за экологичность материала. Если говорить о всем жилом фонде страны, то кирпичные дома – это старый фонд, сталинки и современные дома, построенные по индивидуальном проекту.

Панельные дома

Панельные дома – это дома, построенные из собранных в заводских условиях и смонтированных уже на объекте железобетонных панелей. Несущими конструкциями в таких домах являются сами панели. Материал, использующийся здесь для строительства – это тот же самый железобетон, что используется в монолитном строительстве, однако отличается сама технология его закладки.

Если монолитные дома, в просторечной формулировке – это «литье», то панельные дома можно уподобить детскому конструктору.

Панельная технология относительно дешевая (особенно при больших масштабах строительства) из-за стандартизации изготовляемых панелей. Кроме того, панельная технология позволяет строить быстро и много – сроки возведения зданий самые быстрые. Наконец, отливка железобетона происходит в заводских условиях, где есть все необходимое оборудование и контроль качества, соответственно, чаще всего получаемая плита по качеству будет превосходить ту, которая получена непосредственно на строительной площадке (добавим сюда возможные манипуляции с качеством бетона при заливке на стройке и возможное несоблюдение технологии непосредственными исполнителями на объекте). Перечисленные достоинства предопределили триумф панельного домостроительства в СССР в послевоенный период, во многом способствовали решению жилищной проблемы (большинство хрущевок и брежневок возведено именно по панельной технологии).

Недостатки панельных домов хорошо известны большинству россиян. Из-за наличия негерметичных стыков между панелями теплоизоляция и звукоизоляция таких зданий оказалась крайне слабой. В результате летом в классических «панельках» жарко, а зимой – холодно, а соседи достаточно хорошо осведомлены, что происходит в квартирах друг друга. Вкупе с внешней убогостью типовых домов и микрорайонов, эти факторы привели к стойкому предубеждению населения к такому типу домов и сокращению объема панельного строительства к концу 1980-х.

Однако необходимо проводить четкую грань между панельными домами 1950-80-х годов и современным панельным домостроением.

Проблема негерметичности стыков в панельных домах на сегодняшний день практически решена, что улучшило теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства домов, при этом сохранив преимущество в более низкой себестоимости и более быстрой скорости возведения. Панельные новостройки сегодня, при должном соблюдении технологии, являются неплохим вариантом для эконом-класса. Хотя бедность планировок для таких домов (из-за относительно небольшого выбора видов панелей, производимых в промышленных масштабах) все же остается достаточно заметным недостатком и своеобразной платой за более низкую стоимость. По оценкам Estimate-Estate.ru, доля таких новостроек на рынке составляет сегодня порядка 20%.

Монолитные дома

Монолитная технология строительства состоит из нескольких основных этапов:

• Установка арматурного каркаса
• Установка опалубки (съемной или несъемной) вокруг арматурного каркаса, в результате чего образуются своеобразные колодцы
• Заливка железобетона в жидком виде в колодцы непосредственно на строительной площадке

Таким образом, в монолитном домостроительстве используется тот же основной материал, что и в панельном – железобетон, однако производство несущего каркаса дома осуществляется не в заводских условиях, а непосредственно на объекте.

Монолитные дома можно разделить на две большие группы – полностью монолитные и монолитно-каркасные дома. В первом случае все стены в доме (не только несущие, но и наружные, стены перегородок) возведены по монолитной технологии. Во втором случае монолит используется только для несущих стен («каркаса здания»), а перегородки и стены фасада делаются из любого другого подходящего материала (кирпич, панели и т.д.). Именно ко второй группе относятся такие популярные на рынке монолитно-кирпичные дома, которые по существу являются комбинацией преимуществ двух технологий.

Ключевое преимущество монолитного дома – это его герметичность. Так как монолитный дом представляет собой единое целое, то проблема наличия швов и связанных с ними проблем (звукоизоляция, теплоизоляция) отсутствуют полностью. Например, если Вы в полностью монолитном доме разольете на полу воду, то соседей не затопите – по причине отсутствия щелей для этого (при условии соблюдения строителями технологии, конечно).

Второй несомненный плюс – монолитные дома предоставляют достаточную гибкость для планировщиков (хотя она все же ниже, чем у кирпичных домов). Подобрав нужный арматурный каркас и опалубку, можно построить дом практически любой конфигурации, широко используя, к примеру, различные округлые формы при проектировании.

Не стоит забывать и о долговечности конструкций из монолитных домов, которые в большинстве своем способны простоять 150 лет и более (для панельных домов ориентировочная цифра – 100 лет, а в некоторых случаях и ниже). Наконец, малая толщина перекрытий и стен снижает общую массу дома, что положительно сказывается на нагрузке на фундамент. Монолитный дом усаживается (при соблюдении технологии) как единое целое и проблемы с ремонтом из-за усадки обычно возникают лишь в местах стыков монолитного каркаса с ненесущими стенами.

Среди недостатков можно отметить способность полностью монолитных домов передавать ударный шум по всему каркасу. Если кто-то из ваших соседей занимается ремонтом, то вы об этом узнаете, скорее всего, достаточно быстро. А вот шумоизоляция от внешних (уличных) шумов у этих домов на уровне с кирпичными.

Монолитные дома уступают кирпичным домам в экологичности конструкции (глина как основное сырье для керамического кирпича вообще выигрывает конкуренцию у очень многих строительных материалов, исключая, пожалуй, дерево).

В целом же, начиная с 2000х годов монолитное строительство (и в первую очередь, монолит-кирпич) завоевало заслуженную пальму первенства в стране. По оценкам Estimate-Estate.ru, доля монолита в современных новостройках доходит до 80%.

Сравнительный анализ

Обобщим в таблице основные характеристики каждой из описанных нами технологий

Использование панелей

При современном строительстве домов из панелей используются свежие разработки строительных материалов, что приближает показатели теплосбережения к кирпичному варианту.

На смену бетонным приходят сэндвич-панели внутренний слой которых из тепло- и шумозащитных материалов.

К тому же, их базовые габариты существенно больше, поэтому получающиеся помещения имеют большую площадь и высокие потолки. Усадка здания происходит равномерно, без перекосов.

В новостройке модно сразу заниматься внутренней отделкой, не опасаясь нарушения конфигурации помещений.

Поэтому, такие здания сдают приемной комиссии в более готовом к заселению состоянии.

Строительство идёт быстрее (от одного квартала, до года). Дом из панелей экономичней, доступней по стоимости квадратного метра.

Минусы

К минусам можно отнести не герметичность стыков между панелями, из-за сложности процесса их заделки.

Здание собирают, как в конструкторе из бетонных блоков, а стыки в местах соединения заделывают цементным раствором. Требуется дополнительное утепление стен.

Плохая звукоизоляция не только внешних, но и внутренних стен из-за недостаточной толщины (120-200 мм для внешних, 80-100 мм внутренних).

Низкий потолок, а во многих сериях и малая площадь кухонь. Планировка не подлежит изменению, большая часть стен несущие.

Кирпичная кладка

Долговечность (до 150 лет), надежность и экологичность, на долгие годы с сохранением эстетичного вида.

Отличное противостояние изменениям погоды. Кирпич обладает высокой теплоемкостью, обеспечивая комфорт и в жару, и в морозы, но при длительном отключении отопления стены промерзают.

В здании из кирпича хорошая атмосфера, благодаря свойству кирпича регулировать влажность в помещении, что снижает вероятность появления грибка или плесени.

Толщина внешних стен достигает 370 мм, внутренних 120 мм. Конструкции из кирпича отличаются архитектурным разнообразием и отсутствием рамок типовой планировки.

Минусы кирпичных строений

К минусам относятся — неравномерная усадка новостройки, начинать ремонт до полного заселения дома жильцами, пустая трата средств и сил.

При пожаре прочность кирпича снижается на 70%, стены становятся хрупкими. Сроки строительства на 50% дольше, чем при использовании панелей.

Дома из силикатного кирпича требуют дополнительного утепления. Кирпичная квартира обойдется дороже, чаще всего — это жилье премиум-класса.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного, итог

• Главная
• Советы

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Какие дома лучше: кирпичные, панельные или монолитные?

Покупка квартиры – важный выбор, к которому стоит подойти ответственно: изучить основные нюансы постройки дома, узнать его плюсы и минусы. К тому же, новостройки в Москве появляются каждый месяц, поэтому есть большой выбор и понадобится не мало сил, чтобы выбрать идеальный дом. В этой статье детально рассмотрим на каком лучше остановится: панельном, кирпичном или монолитном.

При выборе дома обязательно стоит обратить внимание на расположение по отношению к ближайшим станциям общественного транспорта. А если имеется машина, то на наличие комфортной стоянки. Большинство останавливается на выборе новостройки рядом с метро.

Панельные дома

Панельная техника строительства наиболее распространённая, так как занимает мало времени и не требует дорогостоящих материалов. Дома такого типа строят начиная с 50-х годов, когда началось массовое строительство «хрущевок». Они не особо впечатляли комфортабельностью и сейчас, живущие в старых панельных домах, плохо отзываются о них. Однако, технология панельного строительства немного изменилась. На замену панелям пришли полноценные блоки, которые лучше тепло- и звукоизолированы.

Плюсы панельных домов:

• Панельные дома – это бюджетный вариант. Они возводятся в течении 4-12 месяцев, не требуют много энергии и работников, да и себестоимость материалов, по сравнению с другими домами, низкая;
• В квартирах легко сделать косметический ремонт за несколько дней;
• Согласно проектам, «срок годности» такого дома – 50 лет. Как показывает практика служат такие дома дольше примерно на 20 лет.

Минусы:

• Метод сэндвич-конструкции не позволяет менять проектировку квартир. Возможно изменить только некоторые детали, но большинство стен трогать нельзя;
• Панели, используемые для строительства, стали лучше в последнее время, но все равно, блоки не пользуются отличной звукоизоляцией;
• Бесчестные застройщики иногда пытаются сэкономить на постройке и используют панели с недостаточной теплоизоляцией. Однако, есть вероятность, найти панельный дом подороже, но с качественными многослойными панелями. Также стены можно дополнительно утеплить, но это также требует затрат.

Кирпичные дома

Кирпичные дома дорогостоящий вариант, поэтому на него небольшой спрос. Застройщики все меньше используют эту технологию, однако дома из кирпича имеют множество преимуществ и являются наиболее качественными. К тому же, этот метод строительства экологичный, стены хорошо отдают влагу и таким образом поддерживается приятный микроклимат внутри.

Преимущества кирпичных домов:

• Из кирпича возможно строительство домов любых форм. Также дома хорошо поддаются перепланировке, архитекторы не ограничены в своих идеях. Это отличный вариант для тех, кому важен интересный внешний вид дома.
• Кирпичные стены плохо проводят звук и не отдает тепло. Это является главным преимуществом кирпичных домов.
• Такие дома наиболее «выносливые», они сохраняются в хорошем виде около 150 лет.
• Стены пропускают влагу, поэтому в доме сохраняется приятная температура в любое время года: летом – прохладно, а зимой – тепло.

Минусы:

• Длительность стройки: 1,5 – 2 года.
• Высокая себестоимость. Стоит обратить внимание на кирпич, который использовался. Керамические кирпичи дороже, но лучше сохраняют тепло. Силиконовые кирпичи стоят дешевле, однако возможно придется дополнительны утеплять квартиру, если хотите сэкономить на отопление.

Если вы хотите прибрести квартиру преимум-класа в кирпичном доме в ипотеку, наш сайт поможет рассчитать ипотеку и подать заявку в 25 банков абсолютно бесплатно (редакция портала novostroyrf рекомендует взвешено приобретать недвижимость!).

Монолитные дома

Монолитные дома продемонстрировали свои достоинства вначале 90-х годов и основательно полюбились жителям России. Эти дома подходят большинству жителей, так как отличаются лучшим качеством по сравнению с панельными, но стоят гораздо дешевле нежели кирпичные.

Основные плюсы монолитных домов:

• Монолитные конструкции крепкие, служат около 150 лет. Также они устойчивы к различным природным катаклизмам.
• Часто вместо внутренних стен используются колоны, так что покупая такую квартиру вы сможете самостоятельно спроектировать пространство вашего жилья.
• Стены преимущественно ровные и поэтому можно самостоятельно сделать их отделку.
• Цельная конструкция не даст пострадать соседям при поломке труб или других проблемах.
• Неплохая шумоизоляция. Этот пнут можно отнести к преимуществам, так как стены не пропускают звуки, издаваемые соседями, но удары по стенам во время ремонта будет слышно по всему зданию.

Минусы у монолитных домов совсем мало, поэтому эта вариация наиболее современная и подходит большинству людей.

• Теплоизоляция новостроек напрямую зависит от его добросовестности и качества плит, которые он использовал.
• Долгое время стройки. Хоть монолит и позволяет вести работы даже во время заморозков, но все же строительство занимает около полутора года.

Распределим кирпич по внешнему виду

После распределения основных видов кирпича, распределим их по внешнему виду:

• кладочный;
• гладкий;
• рустированный;
• рифленый;
• ломаный.

Вкратце опишем основные свойства и характеристики каждого, а так же для чего он используется.

Кладочный кирпич — как правило используется при общей кладке внутрь стены.

Гладкий кирпич — используется для облицовочных целей.

Рустированный кирпич — используется в декоративных и облицовочных целях.

Рифленый кирпич — используется для облицовочных целей.

Ломаный кирпич — дом из данного кирпича смотрится как старый каменный дом, на руку дизайнерам.

Монолитно-каркасная технология

Я бы сказала, что монолитно-каркасная технология — самая вариабельная методика строительства. И дело вовсе не в том, что по ней можно построить здание практически любой конфигурации. А в том, что за исключением несущего монолитного каркаса, общего в двух монолитно-каркасных домах может быть немного. Так, например, в одном доме стены могут быть кирпичными, а в другом — из газоблока. Утеплитель в одном могут смонтировать из минеральной ваты, а в другом — из пенополистирола. Фасад в одном доме может быть отделан штукатуркой, а в другом — навесным. Посему, и итоговые характеристики домов, а значит, и качество проживания в них, могут быть разным.

Основа монолитно-каркасного дома

Именно этим, собственно, и объясняются как основные достоинства, так и недостатки домов, построенных по этой технологии. К первым, без сомнения, относится отсутствие усадки дома. После окончания строительства дома к отделке квартир можно приступать сразу — каркас дома надежно «удерживает» стены и ни через полгода, ни через год их конфигурация не должна измениться. В отличие от квартир в домах с несущими стенами из кирпича — их владельцы, поспешив сделать ремонт часто сталкиваются с такими неприятностями, как «съехавшая» плитка и порванные обои.

Второе преимущество зданий такого типа — свободные планировки получившихся квартир. Отсутствие несущих стен в пределах помещения позволяет жильцам «перекроить» квартиру под свои потребности — вплоть до полного снесения межкомнатных перегородок. Естественно, вмешиваться в конструктив здания и вносить изменения в конфигурацию несущих колонн (штробить, уменьшать и, тем более, сносить их) нельзя. Даже если, по вашему мнению их расположение неудобно и не соответствует задуманной концепции дизайна помещения. Собственно, именно расположение колонн и можно отнести к небольшим недостаткам планировок квартир в монолитно-каркасных домах. Иногда они располагаются в ну очень странных местах (я, например, видела колонны и посреди комнаты, и в переходе из кухни в коридор). И даже если колонны расположены «на границе» помещений (комнат, или комнаты и кухни), их ширина, как правило, больше толщины межкомнатной перегородки. В результате такая стена получает малофункциональные ниши.

Расположение колонн не всегда бывает удобным

Но говоря о недостатках монолитно-каркасной технологии, я бы все же сказала, что основная проблема в них — плохая звукоизоляция. Причем особо выражена она в домах, межквартирные стены которых выполняются из газоблока. Дело в том, что этот материал обладает меньшим, по сравнению с кирпичом, коэффициентом звукопоглощения. Кроме того, газоблок «не любит» нагрузку. Идея повесить на стену из газоблока шкафчики (например, на кухне) без дополнительного крепления, может закончиться полным провалом:)

Также к недостаткам такой технологии можно отнести «мостики холода», которые образуются в местах стыков бетонного каркаса и штучных стройматериалов/систем панорамного остекления. Если строители схалтурят на их изоляции, то квартира или комната может получиться холодной. Да и точка росы может сместиться внутрь квартиры — со всеми вытекающими отсюда последствиями в виде промерзания участков стены, образования грибка и тому подобных неприятностей.

Кирпич

Кирпич – проверенный веками материал для строительства домов. В средней полосе он наиболее распространён из-за своих теплофизических и экологических свойств. Если раньше использовали красный, белый, силикатный кирпич, то сейчас к кирпичному строительству также относят сооружения из крупноформатный порисованных керамических блоков. Из-за своей отнюдь недешёвой стоимости, не многие застройщики могут похвастаться кирпичными многоэтажками. Что же касается технологических особенностей, то в большинстве случаев толщина кирпичной кладки составляет 0,5 м, далее используют прослойку утеплителя. Звукоизоляция напрямую будет зависеть от внутриквартирных перегородок.

У кирпичного домостроения множество преимуществ и всего один серьёзный минус – стоимость. Учитывая тот факт, что кирпичная кладка – это полностью ручной труд, в себестоимость квартиры закладывается работа строителей. А теперь коротко о плюсах:

• Теплопередача. Из-за своей пористой структуры, кирпич прекрасно сохраняет тепло зимой, а прохладу летом
• Крепкие стены. Кирпичный дом может простоять долгие годы. Его износ зависит от фундамента, поэтому при проектировании дома просчётов быть не должно.
• Возможность перепланировки. В кирпичных домах несущими являются наружные стены, поэтому у покупателя квартиры в таком доме будет возможность организовать внутренне пространство по своему желанию.
• Добротность. Жить в кирпичном доме не только комфортно, но и престижно.

Лидером в кирпичном домостроении на рынке недвижимости Санкт-Петербурга является компания «Строительный Трест». Но не стоит думать, что дом полностью реализуется из кирпича. Конечно, межэтажные перекрытия и некоторые межкомнатные перегородки могут производится из другого материала. Но стоит понимать, что это нормальная практика в строительстве многоэтажного кирпичного дома.

Дома из облицовочного кирпича

На сегодняшний день для облицовки частных домов, а также загородных коттеджей используется множество отделочных материалов. Однако большей популярностью пользуется облицовочный кирпич. Его выбирают не только за красоту, но и надежность. А благодаря широкому ассортименту изделий, сегодня каждый может себе позволить различные варианты для наружной отделки. Большинство людей осуществляют оформление фасада в одном тоне, однако некоторые предпочитают разноцветную облицовку своего дома.

Фиксированная стоимость

Высокое качество

Гарантия

Опытная команда специалистов

Владелец любого частного дома стремится к тому, чтобы придать своему строению визуальную привлекательность, солидность и статусность. Для этого широко используются различные отделочные материалы, которые в ассортименте предлагает рынок.

Наша компания оказывает комплексные услуги по облицовке частных домостроений различными материалами, включая лицевой кирпич, под ключ.

Для отделки фасада домов обычно используют четыре основных вида кирпича.

1. Силикатный. Данный материал считается самым бюджетным вариантом облицовки.
2. Гиперпресованный. Облицовочные изделия отличаются отменным качеством, точной геометрией, высокими показателями.
3. Керамический. Подходящее решение по соотношению «цена-качество». Керамические изделия отличаются разнообразием параметров, высокими характеристиками и в то же время стоят относительно недорого.
4. Клинкерный. Несмотря на свою высокую стоимость, данные кирпичные изделия имеют максимальные показатели прочности, морозостойкости, а также небольшой уровень влагопоглощения.

Это наиболее статусный, добротный и солидный вариант облицовки фасадов частных домов, возведённых из любых материалов. Такое решение обеспечивает надёжную и долговечную защиту несущих стен здания и утеплителя от негативного влияния внешних факторов, включая ударные нагрузки механического характера.

Всё это позволяет говорить о лицевом кирпиче, как об оптимальном материале, как с точки зрения его эксплуатационных характеристик, так и с учётом визуальной привлекательности дома после завершения работ.

Бесспорными преимуществами облицовочного кирпича являются:

• его прочностные характеристики и низкая пористость;
• минимальная гигроскопичность (менее 6%);
• высокая морозоустойчивость (100-300 циклов);
• хорошие теплосберегающие параметры;
• стойкость к возгоранию;
• устойчивость к прямому УФИ (не выцветает);
• экологическая чистота данного отделочного материала;
• существенная долговечность (от 20 лет);
• широкий ассортимент фактур, рельефа и вариантов конструктивного исполнения (в зависимости от производителя), что позволяет реализовать практически любую дизайнерскую разработку;
• многообразие цветов и оттенков.

Для примера можно сравнить его с рядом иных отделочных материалов, предлагаемых рынком.

1. Натуральный камень. Существенно проигрывает лицевому кирпичу по цене. он значительно дороже, так как практически весь этот материал импортируется в Россию. К тому же его изготовление также весьма сложный и дорогостоящий процесс. Этот материал очень быстро загрязняется и требует регулярного ухода. Качественно выполнить облицовку природным камнем может только каменщик весьма высокой квалификации
2. Искусственный камень. Имеет меньшие сроки службы и проигрывает кирпичу по показателю водопоглощения (он более гигроскопичен).
3. Фасадная плитка и клинкерный кирпич.Отличаются достаточно трудоёмкой технологией кладки, требуют дополнительных затрат на приобретение иных материалов, необходимых для выполнения работ. Это более хрупкий материал, не рассчитанный на восприятие ударных нагрузок. Высока вероятность отпадения, вследствие низкой адгезии кладочных растворов.
4. Сайдинг. Существенно уступает кирпичу в восприятии знакопеременных температур. Под воздействием данного фактора в облицовке появляются щели, которые становятся сборником мусора и местом жительства для насекомых.При возникновении пожара материал, в процессе горения, выделяет токсичные вещества. Это достаточно хрупкий материал, обладающей низкой шумоизоляцией и морозостойкостью. Кроме этого кирпич существенно превосходит сайдинг любого типа по стойкости восприятия прямых УФИ.
5. Фасадная штукатурка. Не может конкурировать с кирпичом по прочностным характеристикам и гидроизоляционным параметрам. При некачественном нанесении весьма быстро осыпается и трескается. Требует периодического ухода.
6. Дерево (блок-хаус, вагонка, имитация бруса). Предъявляет высокие требования к уровню профессиональной подготовки отделочника. Высока вероятность коробления и растрескивания. Требует регулярного обслуживания. Материал горюч и подвержен влиянию патогенной микрофлоры и насекомых.

Как и любой иной отделочный материал, этот имеет минусы. К ним относятся:

• значительный вес (100 м2 кладки имеет примерную массу 40 тонн). Что требует, до начала облицовочных работ, произвести усиление имеющегося или обустройство нового фундамента (увеличение времени выполнения работ и их стоимости);
• достаточно сложная технология кладки, требующая высокого профессионализма каменщика (особенно, если планируется фигурная кладка, выведение орнаментов или дополнительное использование элементов декора);
• существуют сложности с подбором кирпича по цвету и тону (а у продукции ряда российских производителей, ещё и по размерам). Что приводит к необходимости увеличения объёма закупаемой партии с заложением на бой, брак и подрезку. С высокой долей вероятности этого можно избежать, если закупить необходимый кирпич из одной партии.
• Высокая стоимость работ по сравнению с большинством иных типов отделочных материалов для фасадов зданий.

Сопоставив плюсы и минусы облицовочного кирпича с аналогичными показателями альтернативных материалов, можно сделать вывод о том, что выбор в пользу кирпичной облицовки оправдан с различных точек зрения.